Archief

29-09-2022
Wetsvoorstel Wet excessief lenen bij de eigen vennootschap

Door het wetsvoorstel Wet excessief lenen bij de … lees meer

29-09-2022
Kamerbrief aanvullende maatregelen energierekening

De minister van FinanciËn heeft in een brief aan … lees meer

29-09-2022
Toelichting op niet bieden van rechtsherstel aan niet-bezwaarmakers

Het kabinet heeft besloten om geen rechtsherstel … lees meer

29-09-2022
Stijging minimumloon per 1 januari 2023

Het minimumloon gaat op 1 januari 2023 in … lees meer

22-09-2022
Oudedagsreserve en zelfstandigenaftrek

Oudedagsreserve De oudedagsreserve is een methode … lees meer

22-09-2022
Middelingsregeling vervalt

De middelingsregeling biedt een tegemoetkoming … lees meer

22-09-2022
Verruimingen werkkostenregeling

Verhoging vrije ruimte De werkkostenregeling … lees meer

22-09-2022
Gebruikelijk loon

Doelmatigheidsmarge Wie werkzaamheden verricht … lees meer

22-09-2022
30%-regeling

Voor bepaalde werknemers, die vanuit een ander … lees meer

22-09-2022
Heffingskortingen

Arbeidskorting Een belastingplichtige, die … lees meer

22-09-2022
Box 2

Als dekking voor het rechtsherstel van box 3 wordt … lees meer

22-09-2022
Tarieven vennootschapsbelasting

De vennootschapsbelasting kent twee tarieven. In … lees meer

22-09-2022
Afschaffing schenkingsvrijstelling eigen woning

De verhoogde vrijstelling voor schenkingen die … lees meer

22-09-2022
Nultarief zonnepanelen

De levering en installatie van zonnepanelen is op … lees meer

22-09-2022
Autobelastingen ondernemers

Bpm-vrijstelling bestelauto’s Er geldt een … lees meer

22-09-2022
Aanpassingen box 3

Tarief Het huidige tarief in box 3 bedraagt 31%. … lees meer

22-09-2022
Verhoging kindgebonden budget

Het kindgebonden budget is een … lees meer

15-09-2022
Verlenging betalingsregeling coronabelastingschulden mogelijk

De staatssecretaris van FinanciËn heeft de Tweede … lees meer

15-09-2022
Evaluatie Wet Normering Topinkomens aanleiding voor aanpassing van de wet

Sinds 2013 is de Wet Normering Topinkomens (WNT) … lees meer

15-09-2022
Redelijke termijn van behandeling na terugwijzing zaak

Bestuursrechtelijke procedures dienen binnen een … lees meer

Meer nieuws

Nieuws

15-07-2021
Gezamenlijke verkrijging voor overdrachtsbelasting

Bij de verkrijging van een in Nederland gelegen onroerende zaak is in beginsel overdrachtsbelasting verschuldigd. In een aantal situaties geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting. Zo geldt een vrijstelling wanneer een gezamenlijk verkregen onroerende zaak op een later moment wordt toegedeeld aan een van de verkrijgers. Voorwaarde voor deze vrijstelling is dat bij de gezamenlijke verkrijging ieders belang bij de onroerende zaak ten minste 40 en ten hoogste 60% bedraagt.

Volgens Hof Den Bosch is van een gezamenlijke verkrijging alleen sprake als een onroerende zaak door de deelgenoten tezamen en tegelijkertijd in onverdeelde eigendom wordt verkregen. De economische eigendomsverhouding is volgens het hof niet relevant voor de beoordeling of sprake is van een gezamenlijke verkrijging. Het hof was van oordeel dat de vrijstelling niet van toepassing is in het geval waarin een van de samenwonende partners een woning in eigendom heeft verkregen en deze woning vervolgens wordt overgedragen aan de andere samenwonende partner bij de beëindiging van de samenwoning.

De Hoge Raad heeft de uitspraak van het hof vernietigd. Volgens de Hoge Raad is het begrip gezamenlijke verkrijging niet beperkt tot de juridische eigendom, maar omvat dat ook de economische eigendom. Vanaf 1 januari 1995 wordt onder verkrijging voor de overdrachtsbelasting ook begrepen de verkrijging van de economische eigendom. In de parlementaire geschiedenis van die wetswijziging is opgemerkt dat de bestaande vrijstellingen en faciliteiten bij de juridische verkrijging ook gelden bij de economische verkrijging. Daarom moet er van worden uitgegaan dat sindsdien onder gezamenlijke verkrijging ook de gezamenlijke verkrijging van de economische eigendom valt.

De Hoge Raad heeft de zaak verwezen naar Hof Arnhem-Leeuwarden voor beantwoording van de vraag of de samenwonende partners de economische eigendom van de woning gezamenlijk hebben verkregen en of daarbij is voldaan aan de voor de vrijstelling vereiste verdeling van het belang bij de woning.

Bron: Hoge Raad | jurisprudentie | ECLINLHR2021888, 20/02119 | 10-06-2021

Terug

Inloggen