Archief

22-07-2021
Belasting in box 3 hoger dan behaald rendement

Belastingheffing is te beschouwen als regulering … lees meer

22-07-2021
Mededeling verrekening door Belastingdienst

De Invorderingswet geeft de ontvanger van de … lees meer

22-07-2021
Wijziging besluit Wet financiering sociale verzekeringen

Naast de verplichting om het loon door te betalen … lees meer

15-07-2021
Verkrijgingsprijs aanmerkelijk belang

De regeling van het aanmerkelijk belang in de Wet … lees meer

15-07-2021
Gezamenlijke verkrijging voor overdrachtsbelasting

Bij de verkrijging van een in Nederland gelegen … lees meer

15-07-2021
Verplicht eigen risico Zvw 2022

Het verplicht eigen risico voor de … lees meer

15-07-2021
Steunmaatregel varend erfgoed

Onderdeel van het aanvullende steunpakket voor de … lees meer

08-07-2021
Publicatie Garantieregeling Evenementen

De staatssecretaris van EZK heeft de Tweede Kamer … lees meer

08-07-2021
Bedragen kinderbijslag per 1 juli 2021

De minister van SZW heeft de bedragen van de … lees meer

08-07-2021
Nakoming toezeggingen over giftenaftrek

De staatssecretaris van Financiën is in een … lees meer

08-07-2021
Wijziging Leidraad Invordering

Vooruitlopend op een wijziging van wet- en … lees meer

01-07-2021
Verlenging termijn aanvraag vaststelling TVL 4e kwartaal 2020

De aanvraag tot vaststelling van de TVL-subsidie … lees meer

01-07-2021
Aanvraag TVL 2e kwartaal 2021

De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland heeft … lees meer

01-07-2021
Verlaging premies Algemeen Werkloosheidsfonds

In verband met de afschaffing van de … lees meer

01-07-2021
Aanpassing NOW derde kwartaal 2021

Steunmaatregelen derde kwartaal 2021 Het kabinet … lees meer

01-07-2021
Invoering registratiedrempel voor kleine ondernemers

Ondernemers met een jaaromzet van maximaal € … lees meer

01-07-2021
Aanpassing Besluit noodmaatregelen coronacrisis

De staatssecretaris van Financiën heeft het … lees meer

24-06-2021
Overschrijding redelijke termijn bij instemming met uitstel uitspraak bezwaar

Wanneer de redelijke termijn van behandeling van … lees meer

24-06-2021
Registratiekosten hypotheek aftrekbaar

De rente en de kosten van geldleningen, die zijn … lees meer

24-06-2021
Aanpassing uitkeringsbedragen per 1 juli 2021

De uitkeringsbedragen van diverse sociale … lees meer

Meer nieuws

Nieuws

15-07-2021
Gezamenlijke verkrijging voor overdrachtsbelasting

Bij de verkrijging van een in Nederland gelegen onroerende zaak is in beginsel overdrachtsbelasting verschuldigd. In een aantal situaties geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting. Zo geldt een vrijstelling wanneer een gezamenlijk verkregen onroerende zaak op een later moment wordt toegedeeld aan een van de verkrijgers. Voorwaarde voor deze vrijstelling is dat bij de gezamenlijke verkrijging ieders belang bij de onroerende zaak ten minste 40 en ten hoogste 60% bedraagt.

Volgens Hof Den Bosch is van een gezamenlijke verkrijging alleen sprake als een onroerende zaak door de deelgenoten tezamen en tegelijkertijd in onverdeelde eigendom wordt verkregen. De economische eigendomsverhouding is volgens het hof niet relevant voor de beoordeling of sprake is van een gezamenlijke verkrijging. Het hof was van oordeel dat de vrijstelling niet van toepassing is in het geval waarin een van de samenwonende partners een woning in eigendom heeft verkregen en deze woning vervolgens wordt overgedragen aan de andere samenwonende partner bij de beëindiging van de samenwoning.

De Hoge Raad heeft de uitspraak van het hof vernietigd. Volgens de Hoge Raad is het begrip gezamenlijke verkrijging niet beperkt tot de juridische eigendom, maar omvat dat ook de economische eigendom. Vanaf 1 januari 1995 wordt onder verkrijging voor de overdrachtsbelasting ook begrepen de verkrijging van de economische eigendom. In de parlementaire geschiedenis van die wetswijziging is opgemerkt dat de bestaande vrijstellingen en faciliteiten bij de juridische verkrijging ook gelden bij de economische verkrijging. Daarom moet er van worden uitgegaan dat sindsdien onder gezamenlijke verkrijging ook de gezamenlijke verkrijging van de economische eigendom valt.

De Hoge Raad heeft de zaak verwezen naar Hof Arnhem-Leeuwarden voor beantwoording van de vraag of de samenwonende partners de economische eigendom van de woning gezamenlijk hebben verkregen en of daarbij is voldaan aan de voor de vrijstelling vereiste verdeling van het belang bij de woning.

Bron: Hoge Raad | jurisprudentie | ECLINLHR2021888, 20/02119 | 10-06-2021

Terug

Inloggen