010 – 477 0 433 admin@vievo.nl

03-12-2020
Premies Zorgverzekeringswet 2021

De premiepercentages en het ... lees meer

03-12-2020
Wil van partijen niet van belang voor arbeidsovereenkomst

De arbeidsovereenkomst is de overeenkomst waarbij ... lees meer

03-12-2020
Wetsvoorstel Werken waar je wil

Een initiatiefwetsvoorstel om werknemers meer ... lees meer

03-12-2020
Tweede openstelling kosteloos ontwikkeladvies

De Tijdelijke subsidieregeling NL leert door met ... lees meer

26-11-2020
Eigenwoningforfait 2021 en tabelcorrectiefactor bekendgemaakt

In de zogenaamde appreciatiebrief betreffende de ... lees meer

26-11-2020
Extra subsidie beroepsbegeleidende leerweg

De subsidie praktijkleren is een tegemoetkoming ... lees meer

26-11-2020
Loket aanvraag TVL vierde kwartaal geopend

De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO.nl) ... lees meer

26-11-2020
Wetsvoorstel Wet bedrag ineens, RVU en verlofsparen aangenomen door Tweede Kamer

De Tweede Kamer heeft het wetsvoorstel Wet bedrag ... lees meer

26-11-2020
Kamerverhuurvrijstelling en inschrijvingseis

De kamerverhuurvrijstelling in de ... lees meer

19-11-2020
Goedkeurend besluit 30%-regeling

Vooruitlopend op de Eindejaarsregeling 2020 heeft ... lees meer

19-11-2020
Pakket Belastingplan 2021 aangenomen door Tweede Kamer

De Tweede Kamer heeft de wetsvoorstellen, die ... lees meer

19-11-2020
Zesde voortgangsbrief "Werken als zelfstandige"

Het onderscheid tussen werken als zelfstandige en ... lees meer

19-11-2020
Premiepercentages en premieloon 2021 vastgesteld

De minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid ... lees meer

19-11-2020
Wetsvoorstel implementatie richtlijn betaald ouderschapsverlof

De richtlijn (EU) 2019/1158 is bedoeld om het ... lees meer

12-11-2020
Benut de mogelijkheden van de werkkostenregeling

Uitgangspunt van de werkkostenregeling is dat alle ... lees meer

12-11-2020
Bijtelling privégebruik auto

Voor het privégebruik van een auto van de ... lees meer

12-11-2020
Bijtelling privégebruik fiets

Wanneer een werknemer een fiets ter beschikking ... lees meer

12-11-2020
Fiscale eenheid vennootschapsbelasting

De vennootschapsbelasting kent twee tarieven. Het ... lees meer

12-11-2020
Investeringsaftrek

De kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA) ... lees meer

12-11-2020
Voorkom belastingrente

Belastingrente wordt in beginsel berekend wanneer ... lees meer

Meer nieuws

01-10-2020
Tijdelijke verhuur tuinhuis

De eigen woning kent een aparte regeling in de inkomstenbelasting. Anders dan andere vermogensbestanddelen valt de eigen woning niet in box 3 maar in box 1. Het eigenwoningforfait vormt een positief inkomensbestanddeel. Rente en kosten van de eigenwoningschuld kunnen in aftrek worden gebracht. Een eigen woning is een gebouw met aanhorigheden dat aan de belastingplichtige anders dan tijdelijk als hoofdverblijf ter beschikking staat. Aanhorigheden zijn zaken als garages, schuren en tuinhuisjes. Het tijdelijk ter beschikking stellen van de eigen woning aan derden ontneemt aan de woning niet het karakter van hoofdverblijf. Dat betekent dat de eigenwoningregeling gedurende de terbeschikkingstelling van toepassing blijft. De wet bevat voor de tijdelijke verhuur van de eigen woning de bepaling dat naast het eigenwoningforfait 70% van de verhuuropbrengst in aanmerking wordt genomen als inkomsten uit eigen woning.

De Hoge Raad heeft onlangs een arrest gewezen over de gevolgen voor de inkomstenbelasting van de tijdelijke terbeschikkingstelling van een tuinhuis aan derden. Het tuinhuis kwalificeerde als aanhorigheid van de eigen woning. Volgens de Hoge Raad geldt de regel dat er geen gevolgen zijn voor de toepassing van de eigenwoningregeling aan de tijdelijke terbeschikkingstelling van de eigen woning zelf ook voor de tijdelijke terbeschikkingstelling van een gedeelte van of een aanhorigheid bij een eigen woning. Dat betekent dat voor die gehele woning blijft gelden dat zij geacht wordt anders dan tijdelijk als hoofdverblijf ter beschikking te staan aan de belastingplichtige. De Hoge Raad heeft het andersluidende oordeel van Hof Amsterdam vernietigd. Volgens het hof had de verhuur van het tuinhuis tot gevolg dat de eigenwoningregeling niet meer van toepassing was op het tuinhuis.

Het oordeel van de Hoge Raad heeft tot gevolg dat 70% van de verhuuropbrengst van het tuinhuis belast is als inkomsten uit eigen woning.

Bron: Hoge Raad | jurisprudentie | ECLINLHR20201448, 19/03974 | 17-09-2020

Terug